ندوة

احكامملكية الطوابق والشقق في القانون المدني

الجامعة المستنصرية / كلية القانون

لا توجد

لا توجد

2026-03-22 2026-03-22

يوم واحد

العلوم الانسانية

لم يحدد رقم الموبايل , [email protected]

قاعة المحكمة الافتراضية

تعد ملكية الطوابق والشقق نوعاً خاصاً من الملكية العقارية يجمع بين الملكية المفرزة (للشقة نفسها) والملكية الشائعة (للأجزاء المشتركة). ينظم القانون المدني هذه العلاقة لضمان استقرار العيش المشترك ومنع النزاعات بين الجيران. إليك ملخص لأهم الأحكام القانونية التي تحكم هذا النوع من الملكية: 1. نطاق الملكية (ماذا تملك؟) تنقسم الملكية في العقارات المقسمة إلى جزئين لا ينفصلان: الملكية المفرزة: تشمل الغرف، الصالات، الشرفات الداخلية، والمساحة المحصورة داخل حدود الشقة. للمالك الحق الكامل في التصرف فيها (بيعاً، رهناً، أو تأجيراً) بشرط عدم الإضرار بالبناء. الملكية الشائعة: تشمل الأجزاء المخصصة للمنفعة المشتركة لجميع السكان، ولا تقبل القسمة. 2. الأجزاء المشتركة (إجبارية الشيوع)

لم يحدد